🧭大量保有報告書Navi
3238 セントラル総合開発
期間:2025-04-04 2026-04-04 /提出者:2
📈保有報告の推移
🧾 事業概要
セントラル総合開発は自社ブランド「クレア」シリーズの分譲マンションを主力とする不動産販売事業を展開。ファミリー向け・コンパクトタイプを中心に全国81都市で供給実績。賃貸事業ではオフィスビルに加え「クレアグレイス」ブランドの賃貸マンション8物件328戸を展開。管理事業と保険代理業も営む。2025~2027年度のグループ中期経営計画達成に向け、建築コスト抑制と地域ニーズに応じた価格設定を実施。地方中核都市への展開加速(越谷市・上尾市・米子市に新規進出)とコンパクトマンション開発を推進。SDGs対応として「ZEH-M Oriented」「低炭素住宅」の採用拡大。九電工との資本提携を活用した環境配慮型物件の開発。
👥 大株主 2025/9/30現在
九電工 30.3% 田中 美津子 4.9% 三好 俊男 4.0% 田中 洋一 3.2% 田中 エリカ 3.0% セントラル総合... 2.7% 渡部 文悟 2.4% 福本 統一 2.4% その他 47.1%
📊 業績推移 2025/06/25報告 連結
業績:売上(棒)+当期純利益(右軸・線) (左:千円 / 右:千円)
利益率・自己資本比率・ROE・PER (左:% / 右:倍)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
💸 EPS・配当推移(β) 2025/06/25報告 EPS:連結 配当:単体
(単位:円)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
🏢 保有賃貸不動産の簿価と時価
2024/3/31 2025/3/31
連結貸借対照表計上額 期首残高(千円) 9,233,719 10,225,608
期中増減額(千円) 991,888 807,933
期末残高(千円) 10,225,608 11,033,542
期末時価(千円) 10,163,716 11,416,878
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クラフティア
最新:2026-04-03 (発生:2025-10-01) / 保有率:30.06% / 前回:30.06%
目的: 資本業務提携契約に基づく政策投資
変化なし 0.00%
2026-04-03 (発生:2025-10-01) 変更
保有率 30.06% / 増減 0.00%
2026-04-03 (発生:2025-05-19) 変更
保有率 30.06% / 増減 0.00%
田中 洋一
最新:2025-07-03 (発生:2025-06-14) / 保有率:0.00% / 前回:13.67%
目的:
減少 -13.67%
2025-07-03 (発生:2025-06-14) 変更(短)
保有率 0.00% / 増減 -13.67%