🧭大量保有報告書Navi
3246 コーセーアールイー
期間:2025-04-05 2026-04-05 /提出者:0
📈保有報告の推移
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🧾 事業概要
福岡都市圏を中心に首都圏・九州各県で分譲マンション「グランフォーレ」シリーズを展開。主力はファミリーマンション販売事業と資産運用型マンション販売事業で、戸建・中古物件も扱う。不動産賃貸管理事業では自社販売物件の管理を中心に空室率3%台を目標。ビルメンテナンス事業では管理物件増加に対応しサービス強化。2026年1月期目標は売上高11,000百万円、営業利益1,060百万円。地価・建築コスト高騰を背景に福岡都市圏以外の用地確保や価格設定の難しさが課題。
👥 大株主 2025/7/31現在
諸藤 敏一 24.7% TMIトラスト 20.7% グランフォ-レ会 2.8% 合人社計画研究所 1.2% 旭工務店 1.0% コ-セ-ア-ル... 0.8% 九州建設 0.8% SMBC日興証券 0.7% その他 47.3%
📊 業績推移 2025/04/25報告 連結
業績:売上(棒)+当期純利益(右軸・線) (左:千円 / 右:千円)
利益率・自己資本比率・ROE・PER (左:% / 右:倍)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
💸 EPS・配当推移(β) 2025/04/25報告 EPS:連結 配当:単体
(単位:円)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
🏢 保有賃貸不動産の簿価と時価 (千円)
2024/1/31 2025/1/31
連結貸借対照表計上額
期首残高 285,369 280,818
期中増減額 △4,550 909,651
期末残高 280,818 1,190,470
期末時価 717,000 1,609,622