🧭大量保有報告書Navi
3299 ムゲンエステート
期間:2025-04-05 2026-04-05 /提出者:2
📈保有報告の推移
🧾 事業概要
不動産売買事業と賃貸その他事業を展開する不動産会社。中古不動産の買取再販事業では、首都圏1都3県に加え、北海道(札幌)、東北(仙台)、西日本(名古屋、京都、大阪、福岡、那覇)に営業拠点を置き、投資用・居住用物件を内外装工事でバリューアップし「再生不動産」として販売。年間1,000件超の内外装工事実績を持つ。賃貸事業では買取物件等の賃貸管理を手掛け、また不動産特定共同事業やクラウドファンディング連携による小口投資サービスも提供。
🧭 経営方針・課題
金利上昇による不動産取得の慎重化と建築コスト高止まりを背景に、新築との価格差が大きい中古物件への需要シフトが進行する環境認識。これに対応し、買取再販事業では営業生産性向上と営業チャネル・アセットタイプの拡充による組織力強化、開発事業では仕入・販売力強化と物件価値向上による事業領域拡大を重点施策とする第3次中期経営計画の推進。
👥 大株主 2025/12/31現在
藤田 進 17.4% ドリ-ムカムトゥル- 8.9% 夢現企画 6.2% 藤田 進一 6.1% セラネス 5.5% 藤田 由香 3.0% 庄田 桂二 3.0% 庄田 優子 2.8% その他 47.1%
📊 業績推移 2026/03/24報告 連結
業績:売上(棒)+当期純利益(右軸・線) (左:百万円 / 右:百万円)
利益率・自己資本比率・ROE・PER (左:% / 右:倍)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
💸 EPS・配当推移(β) 2026/03/24報告 EPS:連結 配当:単体
(単位:円)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
🏢 保有賃貸不動産の簿価と時価 (百万円)
連結貸借対照表計上額 期首残高 4,822
期中増減額 △2,587
期末残高 2,234
期末時価 2,952
連結貸借対照表計上額 期首残高 2,234
期中増減額 3,140
期末残高 5,374
期末時価 5,479
👇カードを押すと、提出者の過去の報告一覧を確認できます
藤田 進一
最新:2025-08-29 (発生:2025-08-25) / 保有率:14.85% / 前回:14.70%
目的: 発行会社の代表取締役社長であり、安定株主として保有しております。
増加 +0.15%
2025-08-29 (発生:2025-08-25) 変更
保有率 14.85% / 増減 +0.15%
60日間の取得・処分状況
年月日 数量 割合 取引 単価
2025/08/25 300000 1.23 処分 2081
藤田 進
最新:2025-08-29 (発生:2025-08-25) / 保有率:32.95% / 前回:32.86%
目的: 発行会社の創業者かつ代表取締役会長であり、安定株主として保有しております。
増加 +0.09%
2025-08-29 (発生:2025-08-25) 変更
保有率 32.95% / 増減 +0.09%
60日間の取得・処分状況
年月日 数量 割合 取引 単価
2025/08/25 500000 2.05 処分 2081