住友不動産グループはオフィスビル・高級賃貸マンション開発を中核とする不動産賃貸事業、マンション・戸建住宅分譲を主力とする不動産販売事業、建替えシステム「新築そっくりさん」を含む建築工事請負事業、不動産仲介事業を展開。賃貸オフィスビルの95％が東京23区、83％が都心7区に集中し約2,000社の多業種テナントを抱える「オフィスデパート戦略」が特徴。2026年3月期から開始する「第十次中期経営計画」では営業CFによる成長投資継続と株主還元強化を推進。インド・ムンバイに2026年秋稼働予定のハイスペックオフィスビルを展開し、東京都心並み賃料水準で総事業費1兆円規模の事業拠点構築を計画。新宿住友ビルはリニューアル後も年間100億円超の賃貸キャッシュフローを稼働。