🧭大量保有報告書Navi
8881 日神HD
期間:2025-04-05 2026-04-05 /提出者:0
📈保有報告の推移
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🧾 事業概要
日神グループは分譲マンション・戸建住宅の開発販売、不動産ファンドの組成運用、建設工事、不動産管理を主力事業とする総合不動産・建設業。不動産事業ではコンパクトマンションとワンルームマンションを主力に東京近郊で販売拡大を推進。建設事業ではマンション建設を強みとし、近畿圏に加え九州・東北での事業展開を強化。不動産管理事業ではAI活用による業務効率化を推進し、マンション開発では来期5棟・約70億円の売上を見込む。配当性向50%を目標に安定配当を維持。建設費高騰や人手不足、工期長期化が課題。
👥 大株主 2025/9/30現在
エヌディファクタ- 35.2% 日本マスタ-ト... 9.7% 神山 和郎 3.0% 清原 達郎 3.0% SBI証券 2.8% 住友不動産 2.1% 日本カストディ... 2.1% 日神グル-プホ... 1.6% その他 40.5%
📊 業績推移 2025/06/24報告 連結
業績:売上(棒)+当期純利益(右軸・線) (左:千円 / 右:千円)
利益率・自己資本比率・ROE・PER (左:% / 右:倍)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
💸 EPS・配当推移(β) 2025/06/24報告 EPS:連結 配当:単体
(単位:円)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
🏢 保有賃貸不動産の簿価と時価 (千円)
2024/3/31 2025/3/31
住宅及びオフィスビル 連結貸借対照表計上額 期首残高 4,174,661 4,887,923
期中増減額 713,261 △170,144
期末残高 4,887,923 4,717,778
期末時価 6,020,417 5,851,576
賃貸不動産の取得 236,187千円
販売用不動産から賃貸不動産への使用目的の変更 613,170千円
賃貸不動産の売却 27,470千円
2024/3/31 2025/3/31
住宅及びオフィスビル 賃貸収益 334,584 345,444
賃貸費用 201,981 218,037
差額 132,602 127,407
その他 9,033 △4,888