🧭大量保有報告書Navi
8996 ハウスフリーダム
期間:2025-04-05 2026-04-05 /提出者:0
📈保有報告の推移
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🧾 事業概要
大阪府・福岡県を中心に9店舗を展開する不動産仲介事業を中核とし、愛知県エリアでは子会社を通じて戸建住宅・マンションの新築・中古物件を扱う地域密着型の不動産会社。店舗商圏を半径約2.5kmに限定した情報収集を基に、第一次取得層向けの中小規模新築戸建分譲事業(10~20戸規模)や注文住宅・リフォームの建設請負事業(ブランド:ガレンカーサ)を展開。また、不動産関連サービスから派生する損害保険代理事業や、関西・東海圏を中心とした不動産賃貸事業も行う。
🧭 経営方針・課題
主力事業の不動産仲介を中心に、関西・九州・中部・沖縄の地域密着型で5事業のシナジー展開。土地価格や建設コストの高止まり、金利上昇による住宅取得マインドの低下が課題で、低価格新築住宅や優良中古住宅の流通拡大、リフォーム需要の獲得、自由設計による多様化する住宅ニーズへの対応を重点施策。成長余地の大きいエリアでの積極的な用地仕入れと新規出店によるエリア内シェア拡大を推進。
👥 大株主 2025/12/31現在
オ-エフコ-ポレ-ション 22.9% VTホ-ルディングス 14.5% 山西 みき子 7.9% 森光 哲也 5.2% ハウスフリ-ダ... 4.4% 増田 直樹 3.1% 小島 賢二 3.0% 若杉 精三郎 1.9% その他 37.1%
📊 業績推移 2026/03/23報告 連結
業績:売上(棒)+当期純利益(右軸・線) (左:千円 / 右:千円)
利益率・自己資本比率・ROE・PER (左:% / 右:倍)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
💸 EPS・配当推移(β) 2026/03/23報告 EPS:連結 配当:単体
(単位:円)
※ 一部不正確な値が表示される場合があります。有価証券報告書も併せてご確認ください。
🏢 保有賃貸不動産の簿価と時価 (千円)
2024/12/31 2025/12/31
賃貸等不動産 連結貸借対照表 計上額 期首残高 3,521,777 2,291,131
期中増減額 △1,230,646 72,220
期末残高 2,291,131 2,363,352
期末時価 2,245,475 2,311,862
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産 連結貸借対照表 計上額 期首残高 1,021,053 1,143,620
期中増減額 122,566 △15,213
期末残高 1,143,620 1,128,407
期末時価 1,143,620 1,200,000
2024/12/31 2025/12/31
賃貸等不動産 賃貸収益 168,540 168,784
賃貸費用 79,149 76,330
差額 89,390 92,453
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産 賃貸収益 61,497 77,785
賃貸費用 39,902 46,816
差額 21,595 30,969